Datenschutzerklärung
der Otto Lemke Immobilien OHG

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Verantwortlicher: Otto Lemke Immobilien oHG, vertreten durch: Karina Goltz, Alberto Peer Cordt, Kristoffer Sperl jeweils als geschäftsführender Gesellschafter, Hamburger Straße 132, D-22083 Hamburg, Deutschland Email: mail@otto-lemke.de Telefon: +49 (0)40 – 611340 Fax: +49 (0)40 - 6113422
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  • gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
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9. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018.
Durch die Weiterentwicklung unserer Website und Angebote darüber oder aufgrund geänderter gesetzlicher beziehungsweise behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern. Die jeweils aktuelle Datenschutzerklärung kann jederzeit auf der Website unter http://otto-lemke.de/ von Ihnen abgerufen und ausgedruckt werden.

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Vermittlung von Anfang bis Ende

Wir erledigen für unsere Kunden alle Schritte einer Vermietung. Von der Veröffentlichung, Präsentation vor Ort, Abwicklung der Vertragsangelegenheiten bis hin zur Übergabe. Selbstverständlich bleiben wir auch Ansprechpartner für alle Beteiligten nach dem Einzug.

Sie suchen eine Wohnung in oder um Hamburg?

Gehen Sie einmal unten stehende Auswahl aktuell zur Vermietung stehender Immobilien durch und Sie finden sicher etwas Passendes.

 

Kontakt:
Otto Lemke Immobilien OHG
Hamburger Straße 132
22083 Hamburg
Tel.: 040 / 611 34 - 0
Fax: 040 / 611 34 22
E-Mail: mail@otto-lemke.de
Wohnen

1 Zimmer | Schweriner Straße | Rahlstedt | 41,77 m2 | 397,00 €
frei zum: 01.08.2019

» Information


Ausstattung:
Diese tolle gepflegte 1-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Vollbad, eine Einbauküche, Parkettfußboden einen Balkon sowie SAT-TV.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.

Das Gebäude ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet.

Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes zum Preis von € 50,00 monatlich ist möglich.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 500 m vom Wohnobjekt entfernt (Linien: 9, 362, 364, 462, 562, 608). Die S-Bahnstation Rahlstedt ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist binnen 20 Minuten mit dem Bus und der Bahn erreichbar.
In ca. 2 Min Entfernung befindet sich eine Einkaufsmeile mit diversen Geschäften. Ärzte, Apotheken, Lebensmittel- und Textilgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 26.06.2019 in der Zeit von 16.45 bis 17.00 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir geben Ihnen dann auch die Hausnummer auf.
Eine Anmeldung per E-Mail ist nicht möglich.

Nettomiete:
397,00 €
Betriebskosten:
80,00 €
 
Heizkosten:
50,00 €
Gesamtmiete:
527,00 €

1 Zimmer | Von-Bronsart-Straße | - | 32,00 m2 | 272,00 €
frei zum: 01.08.2019

» Information


Ausstattung:
Es handelt sich um eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines 10-Familienhauses befindet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, eine Einbauküche sowie SAT-TV.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 96,5 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2015 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 10.07.2019 in der Zeit von 18.00 bis 18.15 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Nettomiete:
272,00 €
Betriebskosten:
54,00 €
inklusive Wasser
Heizkosten:
40,00 €
Gesamtmiete:
366,00 €

1 Zimmer | Von-Bronsart-Straße | - | 42,00 m2 | 357,00 €
frei zum: 01.08.2019

» Information


Ausstattung:
Vermietet wird eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 10-Familienhauses befindet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein Vollbad, eine Einbauküche sowie SAT-TV.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 96,5 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2015 erstellt.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 10.07.2019 in der Zeit von 18.00 bis 18.15 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Nettomiete:
357,00 €
Betriebskosten:
80,00 €
 
Heizkosten:
80,00 €
Gesamtmiete:
517,00 €

1 Zimmer | Goethestraße | Altona Altstadt | 32,23 m2 | 436,00 €
frei zum: 01.10.2019

» Information


Ausstattung:
Es handelt sich um eine in 2015 neu ausgebaute, barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage in Hamburg Altona. Der besondere Charme des Objektes liegt darin, dass hier eine Kirche aus den 50-iger Jahren unter Erhaltung einiger Stilelemente in Wohnungen umgewandelt wurde.

Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, eine Einbauküche sowie Kabel-TV.

Beheizt werden die Räume über eine Fernwärme-Zentralheizungsanlage.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Die Kosten für Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 72 kWh/(m².a).
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 ausgebaut. Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2014 erstellt.

Die Goethestraße befindet sich mitten im begehrten Stadtteil Altona-Altstadt, eingebettet in viel Grün und nur ca. 250 m von der neuen IKEA-Filiale entfernt. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.
Verschiedene Bushaltestellen und der Bahnhof Altona sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Nettomiete:
436,00 €
Betriebskosten:
82,00 €
inklusive Wasser
Heizkosten:
42,00 €
Gesamtmiete:
560,00 €

1,5 Zimmer | Wandsbeker Chaussee | Wandsbek | 36,92 m2 | 388,00 €
frei zum: 01.09.2019

» Information


Ausstattung:
Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses belegen. Sie ist ausgestattet mit einem Vollbad, Parkettboden sowie Kabel-TV.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Das Objekt befindet sich an der Wandsbeker Chaussee. Durch die umliegende Wohnbebauung befinden sich in der Nähe eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf.
Eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten die U-Bahn Stationen Lübecker Straße sowie Wartenau und diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe vom Objekt. Die Autobahnen A1 und A7 (Elbbrücken) sowie die Hamburger Innenstadt sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 17.07.2019 in der Zeit von 16.30 bis 16.45 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Nettomiete:
388,00 €
Betriebskosten:
130,00 €
 
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
518,00 €

2 Zimmer | Harzburger Weg | Niendorf | 56,83 m2 | 590,00 €
frei zum: 01.09.2019

» Information


Ausstattung:
Es handelt sich um eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie verfügt über eine helle Einbauküche, ein weißes Vollbad, Laminatfußboden, einen Balkon sowie Kabel-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Es wird ein Mietvertrag mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei erhöht sich die Nettokaltmiete nach jeweils 2 Jahren um 20,00 €, begrenzt auf 10 Jahre.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 180 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Nettomiete:
590,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
 
Heizkosten:
80,00 €
Gesamtmiete:
770,00 €

2 Zimmer | Suhlenkamp | Henstedt-Ulzburg | 40,08 m2 | 400,00 €
frei zum: 01.09.2019

» Information


Ausstattung:
Die modernisierte gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie ist ausgestattet mit einer neuen Einbauküche, einem neuen Duschbad, Designbodenbelag, einem Balkon sowie Kabelfernsehen.
Zur Wohnung gehört ein Keller-/Bodenraum.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 143 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist hierin nicht enthalten.

Für diese Wohnung wird ein Mietvertrag mit einer Staffelmietvereinbarung abgeschlossen.

Nettomiete:
400,00 €
Betriebskosten:
40,00 €
 
Heizkosten:
75,00 €
Gesamtmiete:
515,00 €

2 Zimmer | Lomerstraße | Wandsbek | 64,15 m2 | 610,00 €
frei zum: 16.08.2019

» Information


Ausstattung:
Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses liegt. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, Duschbad, Balkon sowie Kabel-TV.
Zur Wohnung gehört ein Bodenraum.
Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Wandsbek. Die U-Bahn-Stationen Wandsbek Gartenstadt und Straßburger Straße sowie verschiedene Buslinien befinden sich in der Nähe.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 183,0 kW/(m²a). Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Donnerstag, den 25.07.2019 in der Zeit von 17.00 bis 17.15 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Hinweis:
Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettomiete nach 2 Jahren auf € 650,00 und nach weiteren 2 Jahren auf € 690,00.

Nettomiete:
610,00 €
Betriebskosten:
130,00 €
 
Heizkosten:
45,00 €
Gesamtmiete:
785,00 €

2 Zimmer | Insterburger Weg | - | 54,51 m2 | 599,00 €
frei zum: 01.08.2019

» Information


Ausstattung:
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Reinbek und verfügt über gute Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
Bis in die Hamburger Innenstadt (Hauptbahnhof, Alster) benötigt man ca. 25 – 30 Minuten.

Es handelt sich um eine modernisierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bester Lage in Reinbek. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, eine Einbauküche, Designfußboden und einen Balkon. Ein Kellerabstellraum gehört ebenfalls dazu.
Beheizt werden die Räume über eine Öl-Zentralheizungsanlage.
Die Kosten für Wasser sind in den Nebenkosten enthalten.

Für das Objekt wurde ein Energieverbrauchsausweis erstellt. Der Energieverbrauch beträgt 144 kWh/(m².a). Der Energieausweis wurde nach dem 01.05.2015 erstellt.

Nettomiete:
599,00 €
Betriebskosten:
80,00 €
 
Heizkosten:
60,00 €
Gesamtmiete:
739,00 €

3 Zimmer | Steilshooper Straße | Barmbek-Nord | 86,76 m2 | 1.135,00 €
frei zum: 01.10.2019

» Information


Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Alle Räume der Wohnung liegen nach hinten zum Hof. Es handelt sich um eine sehr gepflegte, gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad sowie ein Gäste-WC, eine helle Einbauküche und Parkettfußboden.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, dessen Kosten in der Nettomiete bereits enthalten sind.

Die U-Bahnstation Habichtstraße ist ca. 5 Gehminuten entfernt Der Stadtpark befindet sich in etwa 1 Km entfernt.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 66,65 kWh/(m²*a). Dieser wurde vor dem 01.05.2014 ausgestellt. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Mittwoch, den 24.07.2019 in der Zeit von 16.45 bis 17.00 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 040 - 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Nettomiete:
1.135,00 €
Betriebskosten:
175,00 €
 
Heizkosten:
0,00 €
Gesamtmiete:
1.310,00 €

3 Zimmer | Richardstraße | Barmbek-Süd | 69 m2 | 775,00 €
frei zum: 16.08.2019

» Information


Ausstattung:
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet verfügt über ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche mit einem neuen Kühl- und Gefrierschrank und einer neuen Spülmaschine, einem Vollbad sowie einem Balkon. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich in der Richardstraße und somit in unmittelbarer Nähe des Hamburger Meile. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die U-Bahn Station Mundsburg oder Hamburger Straße ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach 2 Jahren um € 20,00, nach weiteren 2 Jahren um weitere € 20,00 und nach weiteren Jahren um weitere € 20,00.

In der angegebenen Nettokaltmiete wurde der Mietzins für den Tiefgaragenstellplatz bereits berücksichtigt.

Nettomiete:
775,00 €
Betriebskosten:
100,00 €
 
Heizkosten:
100,00 €
Gesamtmiete:
975,00 €

3 Zimmer | Parkstraße | Othmarschen | 80,00 m2 | 1.200,00 €
frei zum: 01.09.2019

» Information


Ausstattung:
Wir bieten eine im Jahr 2018 modernisierte 3 - Zimmer
Wohnung in dem beliebten Stadtteil Hamburg-Othmarschen an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad sowie einen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung.

Der Stadtteil Othmarschen befindet sich im Westen Hamburgs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf bietet zum einen die Waitzstraße sowie durch die örtlich nahe gelegenen Verkehrsanbindungen das bekannte Elbe-Einkaufszentrum. Zum Elbstrand und zum Jenischpark sind es nur wenige Minuten. Sportaktivitäten wie z.B Golf, Tennis oder Hockey sind in unmittelbarer Nähe möglich. Schulen, Kindertagesstätten oder Arztpraxen sind ebenso zeitnah zu erreichen.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um € 30,00 befristet auf 12 Jahre.

Hinweis:
Ein Energieausweis ist beantragt.

Nettomiete:
1.200,00 €
Betriebskosten:
180,00 €
inklusive Wasser
Heizkosten:
180,00 €
Gesamtmiete:
1.560,00 €

3,5 Zimmer | Flughafenstraße | Langenhorn | 80 m2 | 800,00 €
frei zum: 01.08.2019

» Information


Ausstattung:
Es handelt sich um eine komplett modernisierte
3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Balkon, einem Duschbad sowie Kabel-TV.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Beheizt werden die Räume über eine Zentralheizungsanlage.

Die Flughafenstraße ist in der nähe des Hamburger Flughafens belegen. Durch die U-Bahnlinie U 1 ist auch die Hamburger Innenstadt gut zu erreichen.Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl verschiedener Restaurants und Cafés sowie auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Ein Besichtigungstermin für diese Wohnung findet statt am Freitag, den 26.07.2019 in der Zeit von 14.30 bis 14.45 Uhr. Zu diesem Termin können Sie sich nur telefonisch anmelden unter Tel. 611 34 28. Sie erreichen uns in der Zeit von 9.00 bis 16.00 Uhr (am Freitag bis 13.00 Uhr). Wir werden Ihnen dann auch die Hausnummer aufgeben.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 368 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung, erhöht sich die Nettokaltmiete alle 2 Jahre um 20,00 € begrenzt auf 10 Jahre.

Nettomiete:
800,00 €
Betriebskosten:
135,00 €
 
Heizkosten:
50,00 €
Gesamtmiete:
985,00 €

4 Zimmer | Elebeken | Winterhude | 80,40 m2 | 1.210,00 €
frei zum: 01.09.2019

» Information


Ausstattung:
Die gut geschnittene modernisierte Altbauwohnung mit 4-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Straße Elebeken. Zur Wohnung gehört ein Vorgarten mit Terrasse der zur alleinigen Nutzung überlassen wird. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad, Kabel-TV sowie über Holzdielenfußboden. Die Räume werden über eine Zentralheizung beheizt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg Winterhude, zwischen der Dorotheenstraße und der Sierichstraße. Der Winterhuder Marktplatz sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel die U-Bahn Station Sierichstraße ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt. Der Energiebedarf beträgt 80 kWh/(m²a). Das Haus wurde im Jahr 1918 erbaut. Der Energieausweis wurde vor dem 01.05.2014 erstellt.

Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach 2 Jahren auf € 1.250,00 und nach weiteren 2 Jahren auf € 1.290,00. Im Anschluss wird eine Indexmietvereinbarung abgeschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Nettomiete:
1.210,00 €
Betriebskosten:
85,00 €
 
Heizkosten:
60,00 €
Gesamtmiete:
1.355,00 €

Gewerbe

- | Schweriner Straße | Rahlstedt | 74,00 m2 | 975,00 €
frei zum: 01.10.2019

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Ausstattung:
Die Ladenfläche befindet sich direkt an der Ecke Schweriner Straße / Rahlstedter Straße. In unmittelbarer Umgebung gibt es Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Rahlstedt ist fußläufig bequem zu erreichen. In der Nähe befindet sich das Rahlstedter Einkaufszentrum " Arcaden" sowie eine Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die ebenerdige Ladenfläche befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Sie verfügt über eine große Schaufensterfront mit Blick auf den davorgelegenen Platz. Der 74,0 m² große Laden wurde zurzeit als Blumenladen genutzt. Im hinterem Bereich ist ein WC. Der dazugehörige Außenparkplatz befindet sich hinter dem Haus.
Des Weiteren steht dem Mieter ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Für das Objekt wurde ein Energiebedarfsausweis erstellt.
Der Energiebedarf beträgt 233,3 kWh/(m²a).
Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut.

Der Mietvertrag wird mit einer Indexvereinbarung geschlossen. Hierbei kann sich die Nettomiete im gleichen Verhältnis wie der Verbraucherpreisindex erhöhen.

Hinweis:
Im Anmietungsfalle hat der Mieter an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg, die ortsübliche Provision von zwei Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MWST. in Höhe von derzeit 19% , d.h. € 2.201,50.

Nettomiete:
975.00 €
Betriebskosten:
100.00 €
 
Heizkosten:
50.00 €
Gesamtmiete:
1125.00 €

2 Zimmer | Langenfelder Damm | Eimsbüttel | 70,00 m2 | 1.400,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
OBJEKT:
Die Fläche wurde ursprünglich als Laden mit Wohnung genutzt. Insofern sind eine Küche sowie zwei weitere Zimmer vorhanden. Diese können als Lager- und/oder Büroflächen genutzt werden.
Die Fläche des Ladenraums selbst beträgt ca. 16 m² bei einer Straßenfront von ca. 3 Meter.
Möglicherweise lässt sich der Ladenraum mit dem dahinter befindlichen Raum verbinden, indem die Trennwand entfernt wird.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 70,00 m².

Je nach Vertragsgestaltung ist der Vermieter bereit, sich an Umbaumaßnahmen kostenmäßig zu beteiligen.

Die genaue Aufteilung der Flächen ist der nachstehenden Skizze zu entnehmen. Die Räume werden mit einer Gas-Zentralheizung versorgt.

LAGE:
Der angebotene Laden befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen Jugendstil - Wohnhauses im Langenfelder Damm 5 Ecke Matthesonstraße. Die belebte Straße in Eimsbüttel wird sowohl vom PKW als auch Fußgängerverkehr stark frequentiert. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. In der näheren Umgebung befinden sich eine Reihe von weiteren Einzelhandelsgeschäften für den täglichen Bedarf.


Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Ladenfläche. Ein Anruf unter Telefon 040/61134-28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Courtage in Höhe von Euro 4.998,00 inkl. 19 % Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg.

Nettomiete:
1400.00 €
Betriebskosten:
85.00 €
 
Heizkosten:
100.00 €
Gesamtmiete:
1585.00 €

2 Zimmer | Vierländer Damm | Rothenburgsort | 61,50 m2 | 550,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
OBJEKT:
Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das zu vermietende Objekt verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 61,5 m². Diese ist aufgeteilt in ein Ladenlokal mit einer Nutzfläche von ca. 47,52 m². Zudem gibt es ein Kellerabteil, welcher zusätzlichen Stellraum bieten.

LAGE:
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet an der viel befahrenen Hauptverkehrsstraße ,,Vierländer Damm". Nebenan ist eine kleine Kneipe.

In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, sowie Gastronomiebetriebe. Zur S-Bahn Station ,,Rothenburgsort" sind es nur wenige Gehminuten. Mit dem Auto ist man in kürzester Zeit in der Innenstadt oder dem Hamburger Freihafen.

Der Bezirk Rothenburgsort befindet sich in Hamburg-Mitte an der Billwerder Bucht und dem Elbpark Entenwerder.

SONSTIGES:
Aufgrund einer Staffelmietvereinbarung erhöht sich die Nettokaltmiete nach 2,5 Jahren auf EUR 575,00 und nach weiteren 2,5 Jahren auf EUR 600,00.


Zur Zeit wird ein Kioskgeschäft mit einer Lotto-Linzen in dem Objekt betrieben. Diese gefragte Lizenz kann gegebenfalls mit übergeben werden.

Da ein Exposé nicht den persönlichen Eindruck vermitteln kann, vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung der Ladenfläche. Ein Anruf unter Telefon 040/61134-28 genügt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, diese schöne Fläche kennen zu lernen.

Hinweis:
Der Mieter zahlt bei Abschluss des Mietvertrages eine Courtage in Höhe von Euro 1.963,50 inkl. 19 % Mehrwertsteuer an die vermittelnde Maklerfirma Otto Lemke Immobilien OHG, Hamburger Straße 132, 22083 Hamburg.

Nettomiete:
550.00 €
Betriebskosten:
55.00 €
 
Heizkosten:
20.00 €
Gesamtmiete:
625.00 €

Stellplatz

Hirschgraben | Hamm-Nord | - | 30,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
Wir bieten einen Stellplatz in der Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses im Hirschgraben in Hamburg Hamm-Nord an
Der Stellplatz ist nur für ein Motorrad geeignet.

Nettomiete:
30.00 €
Betriebskosten:
0.00 €
 
Heizkosten:
0.00 €
Gesamtmiete:
30.00 €

Schweriner Straße | Rahlstedt | - | 50,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
Wir bieten einen Tiefgaragenstellplatz in der Schweriner Straße in Hamburg Rahlstedt an.

Nettomiete:
50.00 €
Betriebskosten:
0.00 €
 
Heizkosten:
0.00 €
Gesamtmiete:
50.00 €

Langobardenweg | Niendorf | 20 m2 | 75,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
Vermietet wird ein Kellerraum in Niendorf.

Bei Interesse setzen Sie sich gern telefonisch unter der Rufnummer 040 611 34 - 28 mit uns in Verbindung.

Nettomiete:
75.00 €
Betriebskosten:
0.00 €
 
Heizkosten:
0.00 €
Gesamtmiete:
75.00 €

Abendrothsweg | Hoheluft-Ost | - | 300,00 €
frei zum: 01.08.2019

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Ausstattung:
Hierbei handelt es sich um eine Doppelgarage. Es besteht die Möglichkeit zwei weitere Autos vor der Garage abzustellen.

Die Garage befindet sich im Abendrothsweg in dem Hamburger Bezirk Hoheluft-Ost.

Nettomiete:
300.00 €
Betriebskosten:
0.00 €
 
Heizkosten:
0.00 €
Gesamtmiete:
300.00 €